4 Rue Droite, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Droite, affiche un prix moyen de 896 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Droite, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- - Ecole Maternelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Droite dans son marché local
Prix du 4 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 4 Rue Droite se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Droite par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Droite se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Droite à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Droite est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 4 Rue Droite à Craponne-sur-Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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