3 Rue du For, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du For, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1804, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du For, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 60 mètres
- - Ecole Maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du For
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du For au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du For
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du For, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du For
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du For complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du For dans son marché local
Prix du 3 Rue du For par rapport à la voie
Sur Rue du For, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Rue du For se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du For par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du For se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du For à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du For est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
