10 Rue du Stade, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Stade, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon.
- 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- - Ecole Maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 17.26 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Stade à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Stade est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne-sur-Arzon a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
