4 Rue Neuve, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Neuve, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Ecole Maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Neuve à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Neuve est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
