2 Rue Notre-Dame, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Notre-Dame, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 33 mètres
- - Ecole Maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue Notre-Dame se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-Dame se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et -18.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Notre-Dame à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Notre-Dame est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne-sur-Arzon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
