26 bis Rue Saint-Roch, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°31 ter et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Saint-Roch, 43500 Craponne-sur-Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hauts de L'Arzon à 386 mètres
- - Ecole Maternelle à 976 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 26 bis Rue Saint-Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Saint-Roch par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Saint-Roch se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 39.04 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Saint-Roch à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Saint-Roch est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
