3 Rue Sombre, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sombre, affiche un prix moyen de 868 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sombre, 43500 Craponne-sur-Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 54 mètres
- - Ecole Maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sombre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sombre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sombre dans son marché local
Prix du 3 Rue Sombre par rapport à la voie
Sur Rue Sombre, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 3 Rue Sombre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sombre par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sombre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 40.95 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sombre à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sombre est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
