17 Avenue de la Gare, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Gare, 43220 Dunières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Gare se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Dunières et -9.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Gare à Dunières
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Gare est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunières a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
