2 Place de l'Hôtel de Ville, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Hôtel de Ville, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dunières.
1 niveau - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 304 mètres
- - Ecole Elémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Hôtel de Ville se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Dunières et 27.87 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Hôtel de Ville à Dunières
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Hôtel de Ville est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 10.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
