22 Rue de Bel Air, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de Bel Air, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dunières.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 597 mètres
Ventes au 22 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 22 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 22 Rue de Bel Air se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel Air se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Dunières et -9.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunières a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
