18 a Rue de l'Eglise, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue de l'Eglise, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 a Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 18 a Rue de l'Eglise se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de l'Eglise par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue de l'Eglise se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Dunières et 28.04 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue de l'Eglise à Dunières
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue de l'Eglise est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
