4 Rue de l'Industrie, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 14.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Industrie, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 149 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Industrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 4 Rue de l'Industrie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Industrie par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Industrie se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Dunières et 37.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Industrie à Dunières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Industrie est de 8.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 10.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
