8 bis Rue de l'Industrie, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de l'Industrie, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l'Industrie
Les 3 ventes au 8 bis Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Industrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 8 bis Rue de l'Industrie se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Industrie par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l'Industrie se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Dunières et 26.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de l'Industrie à Dunières
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de l'Industrie est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
