1 Rue de la Mutualité, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mutualité, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dunières.
1 niveau - 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 1 Rue de la Mutualité se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mutualité par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mutualité se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Dunières et 28.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mutualité à Dunières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mutualité est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 10.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
