15 Rue de Saint Pal, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Saint Pal, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Saint Pal, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1619 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Ecole Elémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Saint Pal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Saint Pal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Saint Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Saint Pal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Saint Pal dans son marché local
Prix du 15 Rue de Saint Pal par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pal, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 15 Rue de Saint Pal se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Saint Pal par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Saint Pal se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Dunières et 40.33 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Saint Pal à Dunières
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Saint Pal est de 8.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.63 € à 9.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
