20 Rue de Ville, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Ville, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Ville, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Ville dans son marché local
Prix du 20 Rue de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 20 Rue de Ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Ville par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Ville se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Dunières et 35.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Ville à Dunières
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Ville est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
