9 Rue de Ville, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ville, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Ville, 43220 Dunières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue de Ville se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ville par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ville se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Dunières et -16.23 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Ville à Dunières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Ville est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunières a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
