2 Rue des Mouliniers, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouliniers, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Mouliniers, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Dunières.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouliniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouliniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouliniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mouliniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouliniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouliniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouliniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouliniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mouliniers, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue des Mouliniers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouliniers par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mouliniers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Dunières et 39.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Mouliniers à Dunières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Mouliniers est de 8.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.69 € à 9.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
