2 Allée de Taucha, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Taucha, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Taucha, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
3 niveaux - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 280 mètres
- - Ecole Maternelle à 64 mètres
- - Ecole Elémentaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Taucha
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Taucha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Taucha
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Taucha. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Taucha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Taucha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Taucha dans son marché local
Prix du 2 Allée de Taucha par rapport à la voie
Sur Allée de Taucha, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Allée de Taucha se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Taucha par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Taucha se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 8.37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Taucha à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Taucha est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
