9 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Bernarde, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 427 mètres
- - Ecole Maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 256 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Bernarde
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Bernarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Bernarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Bernarde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Bernarde dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Bernarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bernarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 Avenue de la Bernarde se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Bernarde par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Bernarde se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 14.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Bernarde est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
