35 Avenue de Mondon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Mondon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de Mondon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Polignac à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 280 mètres
- - Ecole Maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Mondon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Mondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Mondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Mondon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Mondon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Mondon par rapport à la voie
Sur Avenue de Mondon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 35 Avenue de Mondon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Mondon par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Mondon se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 6.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de Mondon à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de Mondon est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
