9 bis Avenue de Paradis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Paradis, affiche un prix moyen de 1 639 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue de Paradis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 149 mètres
- - Ecole Maternelle à 124 mètres
- - Ecole Elémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Paradis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Paradis dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 bis Avenue de Paradis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Paradis par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Paradis se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue de Paradis à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue de Paradis est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
