8 Avenue du Puy, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Puy, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Puy, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 516 mètres
- - Ecole Maternelle à 350 mètres
- - Ecole Elémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Puy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Puy dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Puy par rapport à la voie
Sur Avenue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Avenue du Puy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Puy par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Puy se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Puy à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Puy est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
