3 Chemin Charles VII, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Charles VII, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°64 et du 3.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Charles VII, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 6870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 343 mètres
- - Ecole Maternelle à 241 mètres
- - Ecole Elémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Charles VII
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Charles VII. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Charles VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Charles VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Charles VII dans son marché local
Prix du 3 Chemin Charles VII par rapport à la voie
Sur Chemin Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Chemin Charles VII se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Charles VII par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Charles VII se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Charles VII à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Charles VII est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
