1 Chemin de l'Arbousset, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Arbousset, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l'Arbousset, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 508 mètres
- - Ecole Maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Arbousset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Arbousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Arbousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Arbousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Arbousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Arbousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Arbousset dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Arbousset par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arbousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Chemin de l'Arbousset se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Arbousset par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l'Arbousset se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 20.03 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l'Arbousset à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l'Arbousset est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
