3 Chemin de l'Arche, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Arche, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l'Arche, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saugues à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 619 mètres
- - Ecole Maternelle à 418 mètres
- - Ecole Elémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Arche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Arche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Arche par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Chemin de l'Arche se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Arche par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Arche se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -17.49 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 3 Chemin de l'Arche à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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