4 Chemin de Mathias, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Mathias, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Mathias, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Polignac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 195 mètres
- - Ecole Maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Mathias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Mathias dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Mathias par rapport à la voie
Sur Chemin de Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Chemin de Mathias se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Mathias par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Mathias se situe 9 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 0.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Mathias à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Mathias est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 4 Chemin de Mathias à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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