3 a Chemin des Lilas, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Chemin des Lilas, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Giroud à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 361 mètres
- - Ecole Maternelle à 505 mètres
- - Ecole Elémentaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 3 a Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 a Chemin des Lilas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin des Lilas par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Chemin des Lilas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11.61 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Chemin des Lilas à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 3 a Chemin des Lilas est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
