4 Impasse de l'Arcade, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l'Arcade, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mialaure à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 613 mètres
- - Ecole Maternelle à 400 mètres
- - Ecole Elémentaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Arcade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Arcade dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 Impasse de l'Arcade se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Arcade par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Arcade se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 3.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l'Arcade à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l'Arcade est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 4 Impasse de l'Arcade à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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