2 Impasse de la Sénéchaussée, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sénéchaussée, affiche un prix moyen de 1 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Sénéchaussée, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 363 mètres
- - Ecole Maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sénéchaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sénéchaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sénéchaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sénéchaussée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sénéchaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sénéchaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sénéchaussée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sénéchaussée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sénéchaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Impasse de la Sénéchaussée se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sénéchaussée par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Sénéchaussée se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Sénéchaussée à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Sénéchaussée est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
