1 Impasse de Mercure, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Mercure, affiche un prix moyen de 2 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Mercure, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormail à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 814 mètres
- - Ecole Maternelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Mercure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Mercure dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Mercure par rapport à la voie
Sur Impasse de Mercure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 Impasse de Mercure se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Mercure par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Mercure se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 42.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Mercure à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Mercure est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
