1 Impasse du Coucou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Coucou, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Coucou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubre Lafont à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 883 mètres
- - Ecole Maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 667 mètres
Ventes au 1 Impasse du Coucou
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Coucou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Coucou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Impasse du Coucou se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Coucou par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Coucou se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 17.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 1 Impasse du Coucou à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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