4 Impasse du Lycée, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Lycée, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Lycée, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Citadelle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 660 mètres
- - Ecole Maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lycée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lycée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Lycée dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Lycée par rapport à la voie
Sur Impasse du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Impasse du Lycée se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Lycée par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Lycée se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 6.83 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Lycée à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Lycée est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 4 Impasse du Lycée à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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