4 Impasse du Martelet, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Martelet, affiche un prix moyen de 1 677 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Martelet, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Citadelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 399 mètres
- - Ecole Maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Martelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Martelet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Martelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Martelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Impasse du Martelet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Martelet par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Martelet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 13.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Martelet à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Martelet est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
