2 Impasse du Vallat, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallat, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du Vallat, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 338 mètres
- - Ecole Maternelle à 209 mètres
- - Ecole Elémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vallat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Impasse du Vallat se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallat par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallat se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
