2 Impasse Rimbaud, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Rimbaud, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mialaure à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 535 mètres
- - Ecole Maternelle à 315 mètres
- - Ecole Elémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rimbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rimbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Impasse Rimbaud se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rimbaud par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Rimbaud se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 9.93 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Rimbaud à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Rimbaud est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
