1 Montée du Cimetière, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 098 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée du Cimetière, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Savel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 854 mètres
- - Ecole Maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée du Cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Montée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Montée du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Montée du Cimetière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Cimetière par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée du Cimetière se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 42.43 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée du Cimetière à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Montée du Cimetière est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
