1 Place du Plot, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Plot, affiche un prix moyen de 1 806 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Plot, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 320 mètres
- - Ecole Maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 158 mètres
Ventes au 1 Place du Plot
Une vente a été recensée au 1 Place du Plot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Plot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Plot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Plot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Plot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Plot dans son marché local
Prix du 1 Place du Plot par rapport à la voie
Sur Place du Plot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Place du Plot se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Plot par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Plot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 18.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Plot à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Plot est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 1 Place du Plot à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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