13 Route de Saugues, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saugues, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Saugues, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saugues à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 716 mètres
- - Ecole Maternelle à 522 mètres
- - Ecole Elémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saugues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saugues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saugues dans son marché local
Prix du 13 Route de Saugues par rapport à la voie
Sur Route de Saugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 13 Route de Saugues se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saugues par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Saugues se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11.07 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Saugues à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Saugues est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
