6 Rue Abbé Fontanille, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé Fontanille, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abbé Fontanille, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 272 mètres
- - Ecole Maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 115 mètres
Ventes au 6 Rue Abbé Fontanille
Une vente a été recensée au 6 Rue Abbé Fontanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbé Fontanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbé Fontanille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Fontanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Fontanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé Fontanille dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé Fontanille par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Fontanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 Rue Abbé Fontanille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé Fontanille par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abbé Fontanille se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 5.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abbé Fontanille à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abbé Fontanille est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
