7 bis Rue Abbé Fontanille, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Abbé Fontanille, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Abbé Fontanille, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 287 mètres
- - Ecole Maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Abbé Fontanille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Abbé Fontanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Abbé Fontanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Abbé Fontanille, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Abbé Fontanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Abbé Fontanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Abbé Fontanille dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Abbé Fontanille par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Fontanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 7 bis Rue Abbé Fontanille se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Abbé Fontanille par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Abbé Fontanille se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 5.23 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Abbé Fontanille à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Abbé Fontanille est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
