2 Rue Auguste Souchon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Souchon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Souchon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 361 mètres
- - Ecole Maternelle à 239 mètres
- - Ecole Elémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Souchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Souchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Souchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Souchon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Souchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Souchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Souchon dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Souchon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Souchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue Auguste Souchon se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Souchon par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Souchon se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -25.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 2 Rue Auguste Souchon à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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