4 Rue des Primevères, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Primevères, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 13 logements - 756 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 314 mètres
- - Ecole Maternelle à 131 mètres
- - Ecole Elémentaire à 156 mètres
Ventes au 4 Rue des Primevères
Les 6 ventes au 4 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primevères se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
