4 Rue du Pont Vieux, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Vieux, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Giroud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 511 mètres
- - Ecole Maternelle à 605 mètres
- - Ecole Elémentaire à 670 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Vieux
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Vieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Rue du Pont Vieux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Vieux se situe 1 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 14.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Vieux à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Vieux est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
