Rue André Giroud, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Giroud, 43000 Espaly-Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue André Giroud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Giroud dans son marché local
Prix Rue André Giroud par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Giroud se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 13.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Giroud à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Rue André Giroud est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Giroud
Les ventes enregistrées Rue André Giroud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Giroud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Giroud à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 499 mètres
- - Ecole Maternelle à 610 mètres
- - Ecole Elémentaire à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Giroud
Adresses Rue André Giroud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Giroud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au Rue André Giroud à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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