2 Rue du Riou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riou, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Rue du Riou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 392 mètres
- - Ecole Maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Riou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riou par rapport à la voie
Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue du Riou se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riou par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riou se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 1.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
