2 Rue du Rocher, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1731,
À propos du 2 Rue du Rocher, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 285 mètres
- - Ecole Maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -3.36 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
