19 Rue du Sourdet, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Sourdet, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Sourdet, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 394 mètres
- - Ecole Maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 203 mètres
Ventes au 19 Rue du Sourdet
Une vente a été recensée au 19 Rue du Sourdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Sourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Sourdet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Sourdet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Sourdet par rapport à la voie
Sur Rue du Sourdet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 19 Rue du Sourdet se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Sourdet par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Sourdet se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 29.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Sourdet à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Sourdet est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
