1 Rue Jacques Guitard, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Guitard, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Guitard, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 200 mètres
- - Ecole Maternelle à 144 mètres
- - Ecole Elémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Guitard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Guitard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Guitard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue Jacques Guitard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Guitard par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Guitard se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 11.77 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Guitard à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Guitard est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.42 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
