4 Rue Jean de Bourbon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean de Bourbon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 319 mètres
- - Ecole Maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Jean de Bourbon
Les 2 ventes au 4 Rue Jean de Bourbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean de Bourbon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de Bourbon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 4 Rue Jean de Bourbon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de Bourbon par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean de Bourbon se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -14.83 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 4 Rue Jean de Bourbon à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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